深圳市坪山新區沙湖社區“整村統籌”土地整備系列規劃_深圳市新城市規劃建筑設計股份有限公司

城市規劃

項目說明：

項目名稱：深圳市坪山新區沙湖社區“整村統籌”土地整備系列規劃

項目簡介：

《深圳市坪山新區沙湖社區“整村統籌”土地整備系列規劃》是在存量開發和土地管理制度改革雙重推進的背景下編制的，包含了單元規劃、城市設計和詳細藍圖三個從層次的內容。

規劃主要創新點：

土地管理制度創新——徹底實現土地二元制向一元制結構轉變

規劃編制方法創新——摒除單一空間規劃，采用土地、規劃、資金三位一體規劃編制方法

——制定多方共贏的規劃目標，追求各相關方的利益平衡

規劃組織方式創新——采取全過程規劃“協商”，體現規劃的公共政策屬性

——實行多層級的組織方式，保障項目順利推進

項目意義：

該系列規劃推動了《土地整備利益統籌試點項目管理辦法（試行）》等一些列政策的出臺，也是近年來深圳市土地管理制度改革取得的突破性成果，也為全國其他城市破除土地二元結構樹立了樣板和范式。